2020年6月18日，越南《都市人报》网络版刊登消息称，在刚刚召开的2020年上半年记者会上面，越南建设部就如何为房地产行业纾困时提出建议：建议对2014年房地产经营法和居住法进行补充修订，补充修订的目标是允许外国组织或个人在越南购买旅游房地产。

在2014年以前，越南不允许外国人在越南购买房子，2013年越南土地法第5条就明确规定，外国人不属于越南政府可以交付土地、租赁土地、承认土地使用权、承接土地使用权的对象，因此，也就没有法律依据给外国人颁发土地使用权证。

2014年，越南居住法已经允许外国人在满足一定条件的情况下在越南拥有房子产权。这多少给外国个人多了一个在越南投资的渠道。但是，仅此而已，相关的配套法律法规及细则都没有出台，因此，越南政府也还没能够为在越南购买房子的外国人颁发房子的土地使用权证。

所以，到2019年底的时候，整个越南也只有将近800个外国组织或个人在越南购买房子。外国组织或个人在越南只能购买商品房（不能购买土地之后自建房子），对商品房产权的期限为50年，50年到期之后可以延期一次，最多也只能延期50年。但是，越南的法律并没有说清楚，外国人在越南购买的房子到期之后，卖给越南人（或越南公司），然后接着马上从越南人（或公司）手里再把房子买回来的情况下，能不能继续拥有下一个50年的产权。

另外，2014年居住法规定，一个房地产项目里面，外国人（或组织）购买的总套数不能超过该地产项目总套数的30%。类似的规定还没能吸引到太多外国人（或组织）到越南进行购买投资。

再加上新冠疫情长时间肆虐，越南房地产行业正在遇上前所未有的困难，各房地产项目销售业绩严重下滑，进入房地产领域的外国直接投资（FDI）资金锐减。因此，越南房地产相关各界开会讨论，希望能找到良方来把越南房地产行业不断向前推进。

例如，越南建设部就提出，应该完善与房地产投资相关的配套法律法规。其中就有一条，建设部提出应该对2014年房地产经营法及居住法进行补充和修订，允许外国人（或组织）购买整栋居民楼（而不是只能购买30%户数）；同时，允许外国人（或组织）购买越南的旅游地产。

在日前建设部向国会提交的报告当中，建设部还提到，现在康养地产、综合地产等项目数量宠大、产品丰富。但是，与这些品种丰富的地产种类（例如酒店式公寓Condotel和住商综合楼Officetel等）相关的越南法律法规还相当不配套、不完善，对于投资开发者和购买者来说风险都相当大。

文章还提到，在正在召开的越南第14届国会第9次会议上，越南国防部曾经提出，从2011年至2015年，在岘港市管辖范围内就有134个地块是中国人通过各种形式购买，有些还就在军用飞机场旁边。还言之灼灼地宣称中国人主要通过两种方式来拥有这些土地：

第一种：在越南与越南公司（或个人）成立一个联营公司（越方以土地入股），刚开始，越方控股；后来，中方增资，取得控股权，由于越方用土地入股，这样一来越南的土地就变成是中国人（或组织）拥有了。

第二种：中国人（或组织）把钱交给越南人（主要是越南华侨）购买土地，目前相关部门已经发现本来经济条件很拮据的越南人竟然买得起黄金地段的地块，一调查，果然是中国人的钱投资的。

除了那些于2014年和2015年在越南买房或炒房已经赚得盆满钵满的中国人之外，现在中国人还是要慎重考虑到越南买房，毕竟越南和中国的关系相当微妙，政治风险还是有的。另外，中国新版护照都有九段线，而只要有九段线的护照，哪怕是在越南买了房子，也没办法办理房产证。