随着越南政府第128号决议的实施，越南重新开通国际航线，旅游和贸易活动也恢复正常。对长期遭受疫情冲击的旅游房地产来说，这无疑是适应新常态、快速复苏和实现强劲突破的良好机会。

第4波疫情爆发和蔓延致使房地产领域面临种种困难，其中度假旅游房地产是疫情影响最为严重的部分。2年来，酒店式公寓、沿海别墅、海滩店屋等房地产类型的资金流动性不断收紧，一些南部省份的支付水平甚至创下最低记录。

房地产中介协会主席阮文订说：“旅游房地产是旅游业中受疫情影响最为严重的细分，几乎所有旅游经营活动、出行旅游都被中断。”

随着疫情得到有效控制，部分国际航线的重新开通为旅游房地产行业释放出积极信号。目前，度假房地产市场正出现规模更大、功能更丰富的产品，吸引大量投资者的关注，成为旅游房地产行业实施结构转型的表现。

另一方面，2022年旅游房地产市场或将受益于《投资法》（2020年修正版）和《土地法》（2013年修正版）关于旅游房地产法律问题的规定。

越南建设部住宅与房地产市场管理局副局长阮孟启说：“法律方面，要弄清楚什么房地产类型可以参加经营活动，如果可以投运的话要具备什么条件，跟其他类型有什么不同。此外，还要明确规定这些房地产类型的管理方式。”

国际航线重新开通或将给旅游业和度假旅游房地产行业迅速复苏提供有利条件。2022-2023年，越南度假旅游市场将出台一系列新的品牌，为该行业注入新的外部发展动力。

在因新冠肺炎疫情而冻结了两个季度后，越南工业地产市场又“阳光明媚”，因为有很多的新批项目和增资项目。

和平省是一直以来很少有房地产项目的地方，但最近在该省出现了一个巨额项目，那就是润泽（Nhuận Trạch）工业园区基础设施建设投资项目，总面积超过213公顷，总投资额近2.4万亿越盾。

一个月前，越南政府总理批准广南省扩建三升工业区基础设施建设项目的投资主张。该项目规模达248.9公顷，总投资额超过7680亿越盾。

发达工业区大战与投资股份公司正在同塔省高领县研究，开展总面积达2000公顷的三个工业园区建设项目。其投资主张已获同塔省人民委员会的批准。

在因疫情而"冻结”两个季度（2021年第三季度和第四季度）之后，预计今年工业地产的新增供应将显著增加。

胡志明市预计将有五个新的工业园区，提供超过4200公顷的工业用地，其中包括位于平正县的四个工业园区：里明春工业园区项目二期（319公顷）、黎明春扩大工业园区（110公顷）、永禄一号工业园区项目三期（200公顷）以及丰富工业园区（148公顷）。

2022年和2023年河内工业地产市场的新增供应预计将明显增加，其中值得注意的是光明二号工业园（266公顷）、清美-春山工业园（108公顷）、朔山工业园（306公顷）、朔山二号工业园（204公顷）、HANSSIP工业园二期工程（300公顷）和冯舍工业园（84公顷）等。

据Colliers（越南）公司预测，凭借交通基础设施优势和蓬勃发展的经济，平阳、平福和同奈也将成为2022年工业地产的亮点。

其中，随着Vingroup、FLC、Becamex、HUD等众多大型企业的投入，平阳省成为了吸引企业投资的工业地产热土。

在中部地区，岘港市工业地产领域已成为吸引外资的亮点。具体的是，美国Arevo公司正在考虑在岘港高科技园区开展总投资1.35亿美元的3D打印机生产厂项目。

岘港还吸引了美国投资者注册资本达1.1亿美元的 United States Enterprise 半导体生产厂项目、日本注册资本达3500万美元的 Fujikin Danang 研发生产中心项目，以及注册资本达30万美元的 EPE Packaging 项目。