据全球最大商业房地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）发布的《2021年亚太投资者意向调查》，胡志明市首次跻身亚太区跨境地产投资的首选目的地榜单。

日本东京继续在榜单里名列前茅。其次是新加坡、首尔（韩国）、上海（中国）和胡志明市（越南）。

世邦魏理仕在《2021年亚太投资者意向调查》中认定，胡志明市名列第五，是今年最值得关注的新看点。

胡志明市供应链的多元化程度不断提高，有助于增加制造业投资吸引力，进而增强了投资者对该市物流和工业资产的投资意向。

调查显示，市场情绪得到积极转变，有60％的投资者打算购买更多房地产，这是2016年以来的最高水平。

此外，世界上许多国家和地区开始接种新冠疫苗，这有助于增强市场信心。

投资者对办公、零售、酒店等领域的投资需求下降。但对物流领域的投资意向大大提高，因为新冠疫情刺激了投资者对该产业的需求。

世邦魏理仕总部位于美国德克萨斯州达拉斯，是财富500强和标准普尔500强企业。

此次调查于2020年11月9日至12月14日进行，对亚太地区492名知名投资者进行了有关2021年采购需求、发展战略和所关注的领域和市场等的调查。

根据iPrice的统计数据，如果保持每月稳定收入在1,880万越南盾左右（约5200元人民币），那么一个人在胡志明市可维持稳定的生活水平，日子也可以过得很“滋润”，但在新加坡，这一水平需要提高三倍。

iPrice最近根据来自全球最大的用户贡献数据库之一Numbeo的数据，比较了东南亚六个主要城市的平均每月生活费用。数据显示，胡志明市在廉价生活成本方面排名第二。

具体而言，为维持稳定的生活水平而支付的费用包括在胡志明市每人的租金，食物，交通和其他公用事业费用，约为816美元（约合1,880万越南盾）。然而，东南亚地区最让人“令人叹为观止”的低生活费用成本的城市却是马来西亚的吉隆坡。这里的每月平均成本为789美元（约合1,820万越南盾），其实也与越南胡志明市的水平并无太大差异。

IPrice的报告显示，新加坡是该地区生活成本最高的城市，为2,467美元（折合5,700万越南盾），其次是曼谷（泰国），马尼拉（菲律宾），雅加达（印度尼西亚）。

曼谷的人均每月生活费估计为1,061美元（2,450万越南盾），马尼拉仅比曼谷低1％，至1,046美元（2,410万越南盾），雅加达的生活费为845美元（1,950万美元）。因此，与这些城市相比，胡志明市的人均生活成本分别降低了202％，30％，28％和4％。

据报告称，东南亚各国在市中心租用一居室公寓的费用差异很大。新加坡在租金成本中处于“王者”地位。新加坡的租金是胡志明市的4倍。但是，在胡志明市，这笔费用要比雅加达和吉隆坡高。

具体来说，在胡志明市中心地区租一间一居室公寓的费用约为346美元（800万越南盾），在胡志明市中心以外约为216美元（500万越南盾）。尽管生活水平几乎与吉隆坡相同，但在胡志明市中心地区租用一居室公寓的平均费用比吉隆坡高出16％。

这可能是生活在胡志明市的许多工人想通过寻求以通过共同居住或合租来降低租金成本的原因和解决方案之一。

目前胡志明市常住人口已超过900万人，其中约有60,000名外国人居住，因此每月生活支出是大多数人关注的问题。iPrice的研究表示：“生活需求和收入的平衡将帮助胡志明市的工人享受更加舒适的生活，尤其是在由于全球大面爆发新冠肺炎疫情的负面影响，很多人都要“勒紧裤腰带”，以渡过这个艰难的时期。