普洛斯（GLP）是亚洲物流巨鳄，其在中国是现代产业物流园提供商和服务商，也是中国市场最早启动智慧物流及相关产业生态系统的打造者和促进者。同时，普洛斯还基于支持物流、新能源及科技产业的发展，通过股权投资、金融服务、及数据科技平台领域，积极打造产业发展生态体系。

普洛斯在中国、美国、日本、巴西、欧洲、印度市场处于领先地位，目前管理资产规模超过890亿美元，拥有和管理的物业组合超过7300万平方米。

随着中美贸易摩擦以及新冠疫情的冲击，跨国企业避免过于依赖中国市场，逐渐提出“中国+1备选”的投资方案，逐步将部分供应链转移出中国前往东南亚。随着投资转移浪潮在东南亚地区的兴起，这家亚洲物流巨头，开出巨额投资支票，投资15亿美元坚实挺进越南市场。

根据联营计划，普洛斯将与东南亚物流合作伙伴（SEA Logistic Partners，SLP）在越南发展3个物流基地。据普洛斯透露，普洛斯与SLP组建的合资联营公司计划在河内及胡志明市的卫星省市发展3个物流基地，总面积达到21万平方米。其中，北部的物流基地分别设在北江和北宁：SLP Park Bắc Giang和SLP Park Bắc Ninh。

第3个项目位于隆安省龙后工业区，称作 SLP Park Long Hậu。这里的区位优势异常显著，毗邻胡志明市，很好地串联胡市和湄公河平原的12省市。

这几个项目，是普洛斯物流在东南亚的首批基础设施物流项目。过去一段时间以来，因为疫情控制得当，越南经济几乎保持同等去年的开放程度，使其成为炙手可热的投资目的地之一。这也是帮助越南在投资转移当中不断吸收投资的重要因素之一。那些受困于中美贸易摩擦的企业，正在处心积虑地寻找投资目的地，从中国出来一抬头就看到了越南。

可谓是打开国门就是越南，走两步就是东盟。

“全球供应链和生产在朝着多样化的方向发展，越南受益于此。这将推动物流园区的发展需求，以满足越南国内及国际的跨国公司的生产经营需要”，SLP的一位合作伙伴对笔者说道。

这些年来，将自己的物流基地面积日益拓展并且在中国、美国、巴西、欧洲、印度、日本以及未来要在越南设基地的普洛斯，非常清楚地看到全球供应链转移的浪潮。

据安南偏南了解，普洛斯的很多客户也在筹备着进入越南市场的计划。富士康的准时达物流称，他们计划将在普洛斯的北江SLP物流园租用一半的场地。

越南阻击疫情的成功，使得在这里的工厂出现短暂的停产停工之后迅速恢复了原状，例如在其它市场深受疫情冲击无法开工的因特尔，他们在越南的工厂照常开足马力运转。这家美国芯片制造商表示，只有越南的工厂让他们安心，保障工厂流水线没有按下暂停按钮。

玛丽·塔诺维卡是美国驻胡志明市贸易代表处的负责人，曾在一个论坛指出，“我们很多的会员企业跟我说，只有在越南，工厂才能维持正常运转”。

越南电商协会报告指出，疫情之下的电商交易取得蓬勃发展，预计今年越南电商市场增长30%，突破150亿美元市值规模。

普洛斯方面表示，当普洛斯进入某个市场是因为看到该市场可持续增长和可以扩大投资，这是两个重要的决定性因素。该公司认为越南与普洛斯已经取得成功的多个市场如中国、印度及日本的物流企业存在很多相似之处，相信可以凭借既往的经验在越南取得成功，并且创造出普洛斯越南的价值。

普洛斯果然有眼光。越南专家指出，普洛斯不仅看清楚越南的发展潜力曲线，更是摸清了北江、北宁和隆安这三个省的发展轨迹，尤其是在工业园区和物流园方面的重要地位。专家认为，随着普洛斯越南物流园落地，越南工业园区再次迎来升温。因为普洛斯不是一家公司，而是一个平台。

这种平台型的企业的投资，将带来上下游产业链的联动，刺激工业地产供应，推高工业园区租地价格。