胡志明市建设厅“2021-2030年住宅计划”提案中内容有提及至20205年时，将限制在胡志明市中心兴建高楼层住宅。
根据胡志明市建设厅(Sở Xây dựng TP HCM )刚提交给市人委会的“2021-2030年住宅计划”的提案，位于市中心各郡到2025年时如各项基建不完善将被限制兴建高楼层住宅。
对于第 1及第 3郡的中心区域，如各项基建不完善将不批准兴建高楼层住宅; 优先考虑改建1975年前兴建的旧公寓。
对于在过去10年中人口减少的第4、5、6、 11和富润 (Phú Nhuận)郡 ，如没有完善的基建计划将限制兴建高楼层住宅。第8、10 、平盛(Bình Thạnh)、新平(Tân Bình)、新富(Tân Phú)和旧邑(Gò Vấp)各郡将大力推动基础建设的发展来吸引投资兴建住宅。
对于第6、2、7、9、12，守德(Thủ Đức)和平新(Bình Tân)各郡将优先在交通主要干道、捷运周边开发新建案，新建高层公寓。但如没有完善的基建计划将限制开发新建案和兴建高楼层住宅。
胡志明市房地产协会(Hiệp hội Bất động sản TP HCM)副主席Ngo Quang Phuc先生表示，限制新建案开发的规定，可能会造成已经获得开发许可的建案会延后至2020年后才推出市场以哄抬价格。
另一方面，胡志明市一家大的房地产集团负责人表示，集团在市中心地区拥有大量土地，如果被限制开发，将会大大影响公司的经营计划，原因是用来取得土地的庞大资金，其中大部分都是借来的。