胡志明市的Hung Thinh公司最近宣布，其在胡志明市的两个购物中心和在南部港口城市头顿的一个购物中心的租金降低了20-40％。

该公司董事长Nguyen Dinh Trung表示，裁员将在3月和4月进行，以支持餐馆，超市和便利店，这些餐馆，超市和便利店在疫情爆发后收入下降了40％。

岘港房地产公司Dai Thang 投资已将其位于市中心的商场的租金降低了20％。在疫情爆发期间签署了租赁合同的所有客户均有权享受更低的价格，直到疾病被控制为止。首席执行官Doan Thien Viet表示，该公司寻求与企业分担负担。在业绩下滑的情况下，房客也在讨价还价。

胡志明市的房地产经纪人Hoa表示，一些食品和饮料连锁店已要求房东提供高达40％的折扣，称其收入下降幅度相同，并计划在他们的要求被拒绝的情况下寻找新的，更便宜的地点。

中小型公司通常要求将办公室的租金削减最多25％，这些公司通常以每月每平方米15-25美元的价格租用办公室。

Hoa说：“在这种流行病中，讨价还价是必要的。只要房东和租户能中途见面，就会签订合同。”他说，自1月初以来，平盛区的租金下降了8％，而2区的租金下降了15％。

随着冠状病毒的爆发导致一些小企业倒闭，许多房东正试图通过削减租金来保留住户。经纪人说，许多小型的胡志明商业，尤其是在过去一个月中没有多少顾客的餐馆和咖啡馆，已经搬出自己的房屋以减少损失。

自2月底以来，胡志明市第1区的Ngo Duc Ke街上有大量的奶茶店。同一地区的Nguyen Trai街上的许多时装商店和富润区的Phan Xich Long街上的餐馆也已经关闭。

胡志明市经济大学商务与市场学讲师Huynh Phuoc Nghia说，疾病发作一个多月后，租金不可避免地会降低，在这种流行病得到遏制之前，预计还会有进一步下降。

Huynh Phuoc Nghia解释说，租金占食品和饮料企业成本的25％至35％，因此这些企业正在寻求折扣以生存。