越南是东南亚城市化速度最快的国家之一，虽然目前越南城市居民人口还不到40%，但预计到 2030 年，越南的城市居民将占总人口的 45%，并在未来继续保持高速的城市化进程。

然而，越南许多城市仍在努力解决过时和分散的基础设施问题，这些基础设施越来越无法满足这种增长的需求。过度拥挤的交通网络、紧张的公共服务和环境挑战都给地方政府带来了巨大的压力。

智慧城市（smart city）以互联网、物联网、云计算、大数据等新一代信息技术为基础，通过感测、分析、整合城市运行核心系统的各项关键信息，实现城市管理的智能化、精细化和社会服务的普惠化。

越南正在全面拥抱智慧城市（smart city）这一城市规划的全球趋势。2018 年 8 月越南政府批准了《越南可持续智慧城市发展计划》，目标是推出试点项目，最终在全国范围内推广智慧城市模式。

越南土木工程师协会主席 Tran Dinh Tung 先生表示，越南现在已经完成了初步的研究和规划阶段，随着法律框架的逐步建立，2025 年至 2030 年将是越南智慧城市（smart city）发展的开创性阶段。

在智慧城市（smart city）的核心技术方面，全球许多国家都已成功开发智慧城市模式。虽然越南可能是一个后来者，但有机会从澳大利亚、日本和韩国等智慧城市（smart city）早期先驱者的错误中学习。

其中，韩国是越南最大的外国直接投资者，也是战略合作伙伴，在建设智慧城市（smart city）方面，越南和韩国在未来有具有巨大的合作潜力。

2024年年底，韩国和越南成立了《越南-韩国智慧城市研究与投资中心》 （Vietnam-Korea Smart City Research and Investment Center，VKC），这标志着越南在智能、现代和可持续城市转型的技术合作、政策共享和经验交流方面向前迈出了重要一步。

世宗（Sejong）市位于韩国首尔以南 120 公里处，是未来智慧城市（smart city）城市规划的典范。Sejong 拥有井然有序的交通网络和城市结构，并以“花园城市”模式为重点开发，体现了技术、生态和以人为本的设计的和谐融合。

韩国世宗（Sejong）市使用人工智能作为其“运营大脑”来预测实时交通需求，将某些地区的出行时间缩短多达 30%。此外该市将物联网 （IoT） 集成到其基础设施中，以监控和管理电力和水的使用，从而有助于节约资源和优化运营效率。

越南河内、胡志明市、广宁、海防和岘港这五个地区，被认为是在 2025-2030 年期间率先实施智慧城市（smart city）模型的潜在“火车头”，已分别派出考察团赴韩国世宗（Sejong）市考察学习先进的成功经验。

据 Aodok.com 了解，智慧城市（smart city）不仅是一种现代治理模式，也是越南房地产行业新的发展道路，智慧城市（smart city）将刺激建筑、基础设施和技术服务的创新，并推动房地产行业的发展，这有助于越南未来几年实现两位数的经济增长目标。