新加坡胜科（Sembcorp）：越南新加坡工业园（VSIP）、新能源与数据中心等布局（2026年最新版）

当全球制造业向东南亚转移时，越南成为了最大的承接地之一。而在这场产业转移中，有一家新加坡企业的名字，几乎和越南工业化进程绑定在一起。

从 1996 年第一个越南新加坡工业园（Vietnam Singapore Industrial Park，简称 VSIP）落地平阳省开始，胜科（Sembcorp）在越南已经深耕了整整 30 年。

如今新加坡胜科（Sembcorp）在越南的业务，已经不只是越南新加坡工业园（VSIP）。

从太阳能电站到物流仓储，从水处理到数据中心，从绿色工厂到智慧园区，胜科（Sembcorp）已经成为越南产业生态里最核心的外资参与者之一。

傲多可®商机网（Aodok.com）调研了胜科（Sembcorp）在越南的最新发展情况，供关注越南制造业、工业园区、仓储物流和新能源的朋友们参考。

（本文汇率基准：1 美元≈7.1 元人民币，1 新元≈5.2 元人民币，2026 年 9 月）

一、胜科（Sembcorp）集团简介：全球业务和核心能力

胜科工业（Sembcorp Industries，股票代码：U96）是新加坡的大型综合企业集团，在新加坡交易所上市，是淡马锡控股（Temasek Holdings）旗下的重要企业。

根据 2025 财年报告，集团全年营收 57.99 亿新元（约合 301.5 亿元人民币），基础净利润 10 亿新元（约合 52 亿元人民币），权益回报率达 18.2%。

截至 2026 年上半年，集团营收同比增长 28%，达到 37.71 亿新元（约合 196.1 亿元人民币）。

2026 年 9 月 28 日，胜科工业（Sembcorp Industries，股票代码：U96）的最新股价约 5.85 新元（约合 30.4 元人民币），市值约 104.3 亿新元（约合 542.6 亿元人民币）。

胜科（Sembcorp）的业务覆盖全球 11 个国家，核心有三大板块：

1. 天然气与相关服务：发电、天然气供应、低碳解决方案
2. 综合城市解决方案：工业园、物流园、商业地产开发
3. 能源与水务：太阳能、风能、水处理

在全球范围内，胜科（Sembcorp）的能源总装机容量达 28.3 吉瓦，其中可再生能源资产占 20.2 吉瓦，是亚洲领先的清洁能源运营商之一。

二、胜科（Sembcorp）在越南的整体布局：业务版图一览

在所有海外市场中，越南是胜科（Sembcorp）布局最深、投资最大、成果最显著的国家。

胜科（Sembcorp）在越南的业务主要通过几个子公司开展：

业务板块	执行主体	与母公司关系
工业园	胜科发展（Sembcorp Development）	全资子公司
物流仓储	胜科发展（Sembcorp Development）	全资子公司
太阳能电站	胜科太阳能越南（Sembcorp Solar Vietnam）	全资子公司
水务	胜科公用事业（Sembcorp Utilities）	全资子公司
智慧能源服务	胜科越南智慧能源解决方案（Sembcorp Smart Energy Solutions Vietnam）	全资子公司
数据中心	胜科发展（Sembcorp Development）	全资子公司参与合资

这些业务板块互相配合：工业园需要电力和配套物流，能源业务提供清洁电力，物流园服务园区内企业，数据中心和绿色工业园则是面向未来的新增长点。

三、胜科发展（Sembcorp Development）在越南的主要业务：越南新加坡工业园（VSIP）

胜科发展（Sembcorp Development）是胜科工业（Sembcorp）的全资子公司，负责集团在全球的城市发展业务，包括工业园、物流园和商业地产开发。

而越南新加坡工业园（VSIP），是胜科发展（Sembcorp Development）与越南国有工业投资及发展总公司（Becamex IDC）的合资项目。

股权结构上，胜科发展（Sembcorp Development）持股约 49.3%，越南国有工业投资及发展总公司（Becamex IDC）持股约 50.7%。

越南新加坡工业园（VSIP）是越南和新加坡两国合资的旗舰项目，不是胜科（Sembcorp）100% 控股的。

截至 2026 年 9 月，越南新加坡工业园（VSIP）的整体规模如下：

• 园区数量：26 个
• 总面积：超过 14300 公顷
• 入驻企业：840 多家
• 累计投资额：超过 200 亿美元（约合 1420 亿元人民币）
• 就业岗位：约 30 万个

越南新加坡工业园（VSIP）的业务遍及越南北部、中部、南部三大经济区。入驻企业来自日本、韩国、新加坡、中国、欧美等全球各地，行业覆盖电子、机械、纺织、汽车零部件、精密制造等。

越南新加坡工业园（VSIP）的模式不是简单地卖地建厂，而是做产城融合：每个园区不只是工厂，还配套了住宅、商业、学校、医院，形成一个完整的微型城镇。

四、胜科发展（Sembcorp Development）物流园与仓储业务

除了工业园，胜科发展（Sembcorp Development）还在越南布局了物流园和现成厂房业务。

胜科物流园（Sembcorp Logistics Park）分布在越南新加坡工业园（VSIP）园区内或周边，主要服务两类客户：

1、第三方物流企业：需要标准化仓库和高效的装卸设施

2、高价值制造商：需要快速投入运营的现成厂房

这些物流园区配备了现代化的设施，包括抬高式作业空间、装卸平台、高承重地面、自动消防系统、全天候安保等。

目前胜科物流园已经在海防、广义、乂安等多个省份布局，形成了覆盖全国的物流网络。

五、胜科太阳能越南（Sembcorp Solar Vietnam）能源业务：太阳能电站、电力与水务

胜科太阳能越南（Sembcorp Solar Vietnam）是胜科工业（Sembcorp）的全资子公司，负责集团在越南的太阳能发电业务。

根据胜科（Sembcorp）2026 年上半年的运营数据，公司在越南的能源资产包括：

1、胜科太阳能越南（Sembcorp Solar Vietnam）：多个太阳能电站，总装机容量约 100 兆瓦

2、宁顺 Gelex 能源（Ninh Thuan Gelex Energy）：胜科太阳能越南持股 80% 的合资太阳能项目

3、胜科越南智慧能源解决方案（Sembcorp Smart Energy Solutions Vietnam）：胜科工业的全资子公司，与 Becamex IDC 和越南新加坡工业园（VSIP）三方合资，为工业园区提供综合能源服务

这些能源项目主要服务于越南新加坡工业园（VSIP）园区内的企业，为他们提供清洁电力。

同时，胜科（Sembcorp）也在探索储能、微电网等新技术在越南的应用。

水务方面，胜科公用事业（Sembcorp Utilities）在工业园区内提供供水和污水处理服务，确保园区企业的环保合规。

六、胜科（Sembcorp）最新布局：胡志明市数据中心与绿色工业园

2026 年，胜科（Sembcorp）在越南有两个重要的新动向。

第一个是数据中心。

2026 年 3 月，胜科发展（Sembcorp Development）获得投资批准，将在胡志明市高科技园区（Saigon Hi-Tech Park，SHTP）建设一个超大规模、AI 就绪的数据中心园区。

这个项目是胜科发展与 BB Holdings、StarMason 股份公司的合资项目。

随着越南数字化转型加速，对数据中心的需求越来越大。胜科（Sembcorp）凭借自己在越南的深厚布局，切入这个高增长赛道。

第二个是绿色工业园。

2026 年 7 月，胜科发展（Sembcorp Development）开发了越南首个 LEED（能源与环境设计先锋奖）体积认证原型，用于现成厂房。

这意味着未来越南新加坡工业园（VSIP）新建的工厂和仓库，都将按照绿色建筑标准设计和建设。

这对环保意识强的跨国企业很有吸引力。很多欧美企业要求供应商使用绿色建筑、减少碳排放，越南新加坡工业园（VSIP）的绿色工业园正好满足这个需求。

七、胜科（Sembcorp）进入越南的发展历程：30 年时间线

胜科（Sembcorp）在越南的 30 年，可以分为几个阶段：

1996 年：第一个越南新加坡工业园（VSIP）项目在平阳省落地，这是越南第一个现代化的综合性工业园。胜科发展与 Becamex IDC 的合资公司正式成立。

2000 年代：越南新加坡工业园（VSIP）陆续在南部扩张，平阳二期、岘港园区等相继启动，服务第一批进入越南的外资制造企业。

2010 年代：越南新加坡工业园（VSIP）向北部和中部扩张，北宁、海防、广义、乂安等园区陆续建成，承接电子和汽车产业转移。同时胜科太阳能越南开始布局太阳能电站。

2020 年代：越南新加坡工业园（VSIP）加速扩张，2025 年 3 月达到 20 个园区，2026 年 5 月新增 4 个项目，总数达到 26 个。同时切入数据中心和绿色工业园等新领域。

从第一个园区到 26 个园区，胜科（Sembcorp）用了 30 年。这不是一个激进的扩张故事，而是一个稳扎稳打、跟着产业转移节奏走的长期故事。

八、胜科（Sembcorp）在越南的贡献与行业地位

胜科（Sembcorp）在越南的地位，不只是一个外资企业那么简单。

从国家层面看，越南新加坡工业园（VSIP）是越南和新加坡两国战略合作的旗舰项目，是越南工业化的重要推动者。

30 万个就业岗位、200 多亿美元的累计投资、840 多家入驻企业，这些数字背后，是无数家庭的生计和越南制造业的崛起。

从行业层面看，胜科（Sembcorp）是越南工业园开发的标杆。越南新加坡工业园（VSIP）的产城融合模式、绿色建筑标准、智慧园区管理，都在影响着整个行业。

其他本地开发商和外资企业，都在学习越南新加坡工业园（VSIP）的做法。

从企业层面看，胜科（Sembcorp）是跨国企业进入越南的首选合作伙伴。很多世界 500 强企业第一次去越南建厂，都会先看越南新加坡工业园（VSIP）的园区。

因为越南新加坡工业园（VSIP）配套完善、服务成熟、政府关系好，综合算下来反而划算。

傲多可®（Aodok.com）独家点评

胜科（Sembcorp）在越南的 30 年，本质上是越南工业化进程的一个缩影。

很多人只看到越南这几年制造业爆发，却不知道这场爆发背后，有一群像胜科（Sembcorp）这样的外资企业，从 1990 年代就开始铺路。

胜科（Sembcorp）做对了几件事：

1、时间足够早

1996 年第一个园区落地的时候，越南还很落后，那时候进入的，现在都吃到了最大的红利。

2、模式足够重

不是简单地圈地卖厂房，而是做产城融合，配套生活、商业、教育。这种重模式一旦建起来，后来者很难复制。

3、跟着产业转移走

从最早的纺织、鞋类，到后来的电子、汽车零部件，再到现在的数据中心、绿色工业园。胜科（Sembcorp）一直在升级，跟着全球产业转移的节奏走。

4、政府关系足够好

作为越新两国合作的旗舰项目，越南新加坡工业园（VSIP）在政策、审批、土地方面都有天然优势。

这种国家层面的背书，是其他开发商比不了的。

对想在越南投资建厂的中国企业来说，胜科（Sembcorp）的越南新加坡工业园（VSIP）是一个非常稳妥的选择。

虽然租金比一些小工业园贵一点，但配套完善、服务成熟、招工方便，综合算下来反而更划算。

5、胜科（Sembcorp）的挑战

现在越南工业园竞争越来越激烈，本地开发商、其他外资企业都在抢市场。

胜科（Sembcorp）需要持续升级园区、增加新的服务，才能保持领先地位。

但不管怎么说，一个在一个国家深耕了 30 年、建了 26 个工业园、招了 840 多家企业的公司，胜科（Sembcorp）的护城河是足够深的。

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胜科工业（Sembcorp Industries）

电话： +65 6723 3113

邮箱： media@sembcorp.com

网址： www.sembcorp.com

地址： 新加坡希尔街 30 号 05-04 室

（30 Hill Street, #05-04, Singapore 179360）

主营业务： 工业园区、仓储物流、能源、水务、大数据、城市综合开发

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