越南《工贸电子报》2020年12月15日报道，仲量联行（JLL）预测越南仓储相关的物流业，尤其是服务越南国内市场供应链的物流，将随着电子商务的发展强劲增长。过去的24个月，越南在这一领域已经吸引外商直接投资约30亿美元。

尽管受新冠肺炎疫情的短期影响，但JLL最新发布的亚太地区物流报告显示，投资的主要趋势仍在物流领域。特别是新冠肺炎疫情改变了传统的购销方式，电子商务更得以发展。目前，电子商务约占亚太地区零售总额的20％，而全球为14％。

越南是东南亚电子商务增长最快的市场之一。2015年，电子商务领域的营收约40.7亿美元，到2017年已增至62亿美元，预计2020年将达约130亿美元，是2017年的两倍。这使得对物流仓库的需求增长强劲，预计未来电子商务所需的物流仓储面积将是目前的3倍。目前，越南的仓库总面积约为400万平方米（北部为88万平方米，南部为300多万平方米）。

JLL表示，冷库有望成为物流业未来的新星。长期以来，包括JLL客户在内的投资者一直对冷库行业感兴趣，因为在新冠肺炎疫情期间越来越多的消费者在网上购物，因此需要更多靠近客户的冷库。与新冠肺炎疫情影响直接相关的短期物流需求激增，特别是对在线购买和支持医疗服务的需求，如新冠肺炎病毒疫苗、水产品的运输和储存。

JLL分析，当前越南的供应链（物流）成本，运输占50％，库存占22％，人力资源占10％，客户服务占8％，而租赁仓库成本不到5％（这是越南将来会蓬勃发展的一个细分市场）。

至于物流房地产领域，JLL表示，越南的基础设施价格低于许多地区国家，因此越南在不久的将来有很多突破的机会。特别是北部的海阳省、海防省有许多高质量的供应。与此同时，外国投资者越来越需要租用更多的仓库。像仲量联行的客户，之前的仓库需求约为1万平方米，现在需求已增至5万平方米。

随着网络的迅速发展，网红经济在各个国家也得到迅速的发展，同时也产生了一大批的网红，尤其是在疫情之后，大批的网红通过直播带货的方式销售商品，使得网络商品经济快速发展。

越南的网红经济大约从三到五年前才开始发展，但如今发展规模已经十分大，发展态势也相对良好，对越南的经济发展尤其是零售业的发展做出了不小的贡献。

据统计，目前整个越南共有250万个主播，有5万个商家、店铺参与到直播中。

每一天有70000到80000个主播在线直播带货，大多数直播都在Facebook上进行，还有少部分在越南本土的Lazada、sendo等APP上进行。疫情之后，从今年年初至今，直播的人数更是增长了将近两倍多，照目前的形势来看，直播人数还将大幅增长。

在越南，人气较高的带货主播一个月的收入最高可以达到70亿越南盾（约个人民币10万元左右），这一数字基本上是越南平均工资水平的100倍左右。越南相关人士表示，越南目前的电子商务发展的并不够专业化，还有很多不足有待改进和完善。

越南MM Mega Market公司(MM)在坚江省富国岛开设的仓库经销点，已于日前正式投入活动。

Mega Market的仓库经销点设在杨丝乡石溪邑，获经销与贮藏的商品种类丰富，主要是冷冻食品、干品及非食品，服务客户大部分是各星级酒店、饭馆与杂货店等。该点的贮藏区可贮藏25吨商品。

据悉：富国岛现有逾700个留宿单位(2万多个房间)及15个高档度假区正投入营运，这些都是仓库经销店的主力客户组。