据2020年9月12日《西贡解放日报》报道，胡志明市不动产协会(HoREA)最近公布了2016-2020年阶段不动产市场评估报告并指出，胡志明市作为全国最活跃市场，住房供应源下降趋势正敲响警钟。

2018年推出市场的住房项目同比减少6.2%，但2019年比2017年减少85.1%。2020年上半年，住房项目供应源比2017年减少30.7%。

胡志明市不动产协会表示，平民公寓住房(每平方米为2500万越盾以下)只有2万8295间，占总数的21.81%。中档公寓住房(每平方米从2500至4000万越盾)共有5万7545间，占总数的44.37%。高档公寓住房(每平方米为4000万以上)共有4万3886间，占总数的33.82%。每平方米从3500至4000万越盾的住房获列入胡志明市高端市场份额。

目前在胡志明市中心规模超过1公顷的土地项目非常罕见，因为核心中心始终是大多数城市发展方向上首先发展的。房地产企业正在其他地区寻找土地，例如第七郡、第九郡和平盛郡。此外，整个南部市场将有更多项目，形成以胡志明市为中心都市区。

2019年胡志明市房地产中端市场需求强劲，新供应量为3年最低，但是平均销售价格创历史新高，约为7200万盾每平方米（约合人民币2.1万元每平米）。

目前供应不多，但需求旺盛，胡志明市房地产市场的消费势头和价格可有上涨空间。预计2020年总体价格将有10％左右的涨幅。