随着近年来中国国内房地产市场发展趋势平稳，不少投资者把目光投向周边国家。其中越南作为我们的近邻，成为不少中国投资商的目标。

在越南买房有诸多限制，特别是外国人，那么想买房投资就需要了解当地的法律规定，很多房子外国人是根本不能购买的，比如坐大巴时可以看到路边很多法式建筑的居民楼，两三层的民宅像这种外国人只能看不能买，像大城市里的好多楼盘商品房外国人也是不能买的，究竟什么样的房子外国人能买呢？只有经过政府批准允许外国人买的房子才行。

河内市建设局最近公布了外国人在越南能购买的房子10个楼盘项目名单

其中10个楼盘项目：河东郡有5个，南慈廉郡有3个、青春郡有1个、纸桥郡有1个。

河东郡5个楼盘项目包括：

1、阳内新小区CT6分区高层住宅楼工程

2、河东郡行政中心区14分区河内电视和广播电视台综合大楼

3、建兴新小区C区建设投资项目

4、Park City 黎仲晋新小区

5、文溪新小区扩建项目

南慈廉郡3个楼盘项目包括：

1、有HH2-1小区HH2-1A楼

2、DolPhin Plaza写字楼和高档公寓项目

3、Keangnam Hanoi Landmark项目

青春郡项目楼盘：

黎文良路住宅办公与服务项目

纸桥郡项目楼盘：

Eco Park View贸易旅游和商务公寓办公项目

早在2019年11月份河内市建设局也公布了外国人可以购买的16个楼盘项目名单。其中包括：青春郡2个，河东郡4个，龙边郡3个，纸桥郡2个，和5个设在北慈廉郡、还剑郡、巴亭郡和嘉林郡等。

目前在越南常见的房子买卖两种骗术：

不了解的投资者很容易被黑中介忽悠了，买了也拿不到产权证，甚至有些老板出钱买了房子，结果房子买了产权证是人家的！

第一种是中介带投资者买拿不到产权的房子，房子有了没产权证不能继续买卖有什么用。

第二种是黑中介带投资者买虚拟楼盘，虚拟楼盘顾名思义根本不存在的东西，钱付了随后中介都消失了，更别说拿房子了。

在越南买房投资的朋友需注意：买前先了解楼盘是否允许外国人买卖，不能只听中介一面之词，要多家考察综合信息对比后到政府相关部门核实信息的真与伪，确定信息属实后再进行下一步的投资计划。