意识到长期潜力，加上对疫情的良好控制，来自投资基金的数十亿美元现金流，潜在投资者仍在等待机会涌入房地产市场。
2020年第一季度被认为是自2013年以来过去7年中房地产市场最平静的时期。由于这一流行病的影响，大多数房地产领域的供求状况急剧下降
在最后一个季度，全国范围内仅提供了约18,000种产品，其中大多数是地块和公寓。市场上的吸收率也很低，仅约14.3％（根据越经纪协会）。
许多房地产专家认为，当前的房地产市场状况是由于两个主要原因，即自2019年以来出现的新供应困难和该流行病造成的社会差距。
同时，购房甚至房地产投资的需求一直存在，因此某些类型房地产的价格不会降低，甚至在低端市场（例如负担得起的公寓）甚至会略有上升。
长期投资者仍然认为，与该地区许多其他大城市（例如新加坡，邦角，香港，上海）相比，越南的房地产市场仍具有巨大的增长潜力，尤其是在公共基础设施方面。业力。流行病只是短期的，一旦项目被撤出，市场将再次活跃。
为了解决由COVID-19疫情引起的困难，政府出台了一系列优惠政策。
特别是，政府将提供25万亿越南盾的信贷方案（相当于106亿美元），以全面，迅速地满足生产和经营的资金需求，并改善获得客户贷款的货物渠道; 为因COVID-19流行病影响而陷入困境的客户提供及时的支持措施，例如重新安排时间，考虑降低利率和免除利率，保留债务类别，降低费用等，此外，为支持企业并改善商业环境，政府已要求有关机构审查并削减行政程序，并加快投资资金的分配。
胡志明市房地产协会主席Le Hoang Chau表示，COVID-19流行病的负面影响只是短期的，从长远来看，房地产始终是潜在的投资渠道。
世邦魏理仕越南分公司的一位专家还评估说，当疫情得以预防时，需求将有所改善，并且将有强劲的投资浪潮重返市场。
在第一太平戴维斯最新房地产投资报告中表示，尽管由于社会隔离以及韩国游客的交易表现，短期内住房房地产业受到负面影响，中国和日本等贸易被打断了。
但是，随着需求回升，房地产开发商仍在准备新项目以满足国内外客户的需求，并期望越南仍是最赚钱的市场之一，持续关注租金和该地区最低的房地产价格。
值得注意的是，三菱和野村两家日本投资者在胡志明市郊区开发高档公寓项目的计划约为10,000套。此前，野村集团还收购了胡志明市中心的许多宝贵资产，例如新华大厦，禅宗广场等等。
除了住宅房地产，旅游房地产也吸引了许多投资者，他们计划收购困难的房地产。越南第一太平戴维斯的酒店业和旅游业可能是第一个迅速强劲复苏的行业。
凭借大多数国内游客（2019年总游客的82.5％）和中国和韩国等大型国外市场的优势，这些客人群体有望快速旅行。在大流行得到控制后，时间表返回。
预计COVID-19还将加速生产供应链的多元化，为越南工业房地产提供更多机会。
Sohovienam 主席，专门研究房地产并购交易的单位 Phan Xuan Can 先生表示：
在困难的市场中，有许多投资基金，国内外投资者会对物业感兴趣的国家回购。特别是在酒店和度假村领域，投资意愿的总额在8万亿越南盾至10万亿越南盾之间，投资标准侧重于已完成，在运营或在建的资产。未完成的工程，项目用地。在胡志明市，河内，岘港，芽庄，富国岛，会安，下龙，顺化，归仁，头顿等地的100-500间酒店客房有兴趣以低于先前价格20-30％的价格进行购买。
正如第一太平戴维斯越南公司高级总监 Su Ngoc Khuong 博士所说，对于许多国内外投资者来说，这确实是一个艰难的时期。但是对于潜在和有经验的投资者来说，这对他们来说是一个巨大的机会。
最近，市场上看到了许多强大的潜在投资者，他们准备购买和转让房地产领域的项目。这一类投资者的目标是办公楼，涵盖所有三个地区的酒店和住宅区，主要集中在河内和胡志明市从2019年到现在，一些重大项目正在谈判和完成“交易”。总价值高达数十亿美元。