2020年第三季度，越南建设部的住房与房地产市场的资讯报告显示，在若干大都市考察的房价指数并无降低的趋势，尽管房地产经营投资活动受到新冠肺炎疫情影响。全国中档公寓住房单位平均每平方米售价为2000万至3500万元，高档公寓的每平方米为3500万元以上。

在河内，平民公寓住房单位每平方米售价约2480万元，与第二季度相比增1.02%；中档每平方米为3100万元，增0.44%；高档每平方米为3770万元，下降0.07%；单独住房增约0.03%。建设部表示，自从新冠肺炎疫情暴发至今，有许多项目无法出售或出售量不多。

在胡志明市，公寓住房单位的每平方米售价从3000万至5000万元，与上一季度相比增约0.35%，单独住房增约0.26%。建设部告知，由于货源缺乏故住房售价经常居高不下。不少投资商已到平政县、旧邑郡、古芝县等市郊县寻找建设住房地皮，以致当地的房地产呈上涨势头。

此外，房地产市场较为火热的广宁省，房价也来到了2300万到2700万越南盾一平；海防的房价大概是3000万越南盾一平；工业重镇平阳省房价大概在3000万到3800万越南盾一平之间；最南边的直辖市芹苴的房价是1900万到6000万越南盾一平之间。

越南全国总人口已经达到了9700多万。预计在未来几年时间里，很有可能超过1亿人口。但是，越南全国的领土面积不足33万平方公里，还不如我国云南省的面积。对于这些中高收入阶层来说，自然需要更好的生活。越南的大城市数量有限，而且城市面积有限，但大量的人口进入城市，自然会出现高物价的情况，这也包括房价。

越南的地质结构非常复杂，全国的地形以丘陵、山地和丛林为主，平原主要集中在北部和中部的狭长地带。例如越南首都河内，生活了1200多万人。再加上郊区和周围几个省的人口，狭小的平原省生活了超过2000万人。越南全国的人口总数，基本上接近我国河南省的总人口。河南省的面积明显不如越南，但是，河南省位于平原地区，平原的面积远高于越南。

生活在平原地区，无论是交通还是城市发展，都拥有很大的优势。因此，我国中部几个省的人口都比较多。在越南国内，很多人都渴望进入城市生活。越南有两个大城市，一个是首都河内，另一个是南方的胡志明市。大量的人口进入城市，相互之间的竞争自然非常激烈。在这两大城市生活，各方面的水平开支不比我国一线城市低多少。

据全国17个大型集团和企业的统计数据显示，自2015年至今，共有12335名外籍人士从这些企业购房。

胡志明市房地产协会（HoREA）透露，在12335名外籍人士中，在胡志明购房的外籍人士多达10020人，占81%以上。

据HoREA的数据显示，近5年来在越南买房的外籍人士多达1.4万~1.6万人，占商业住宅的0.85%。购房的主要客户为中国大陆人、中国台湾人、韩国人、日本人和新加坡人。

HoREA表示，1.6万套公寓的这一数字并不大。因此，该组织建议暂时未允许外国人购买旅游住宅、旅游别墅和旅游联排别墅。外国人有意向对度假旅游区项目进行投资，则要按照投资法的规定进行金融投资。