据2019年4月1日0时开始进行的人口与住房普查官方数据显示，2019年越南总人口已达96,208,984人。

越南全国男性人口47,881,061人，占49.8％；女性人口48,327,923人，占50.2％。

根据调查结果，越南是东南亚第三大人口大国（仅次于印度尼西亚和菲律宾），也是世界第十五大人口国家。相比十年前越南人口增加了1040万，2009-2019年期间的年平均人口增长率为每年1.14％，与1999-2009年期间的每年1.18％相比略有下降。

按照目前的人口增长速度，在未来几年时间里，越南肯定会超越1亿人，至2030年越南人口将达到1亿400万。

越南国土面积约33万平方公里，小于中国云南省的39万平方公里，越南东面和南面临海，海岸线长3260多公里。越南国土面积在全世界排名第67位，超过波兰、意大利、菲律宾、新西兰、英国、柬埔寨、希腊、韩国、葡萄牙、丹麦、荷兰和新加坡等国家。

人口普查结果还表明，与世界其他地区和其他国家相比，越南是一个人口密度高的国家。2019年，越南的人口密度为290人每平方千米。河内和胡志明市的人口密度最高，分别为2,398和4,363人每平方千米，红河三角洲是越南人口最集中的地区，而中部高地则是人口最少的地区。

在过去的十年中，越南城市化虽加速。但是城市人口依然比农村人口少，为3300万仅占总人口的34.4％，农村人口则占65.6％。

人口数量基数大、国土面积小、人口密度高和城市化程度低的基本面决定了越南的房价会在未来长期看涨。