根据越南宪法的规定，越南土地归人民所有，不承认私人的土地所有权。国家代表全民统一管理土地，并制定土地使用的规章制度，来规定土地使用者的权利和义务。

因此越南的集体和个人虽然不能“拥有”土地，但集体和个人可以拥有对国有土地的使用权（LURs）。越南的土地使用权（LURs）分为“长期使用”和“有限期限授予”。

长期土地使用权（LURs）主要包括：个人住宅用地和用于家族企业或国家安全目的的土地。

有限期土地使用权（LURs）主要包括：为商业目的给予经济组织的土地使用权（LURs），有效期最长为50年，特殊情况下期限最长可达70年。

2024 年 1 月 18 日，越南第15届国民议会通过2024年《土地法》（31/2024/QH15），共16章260条，自 2025 年 1 月 1 日起生效实施，并废除原1987年、1993年、2003年和2013年的《土地法》。

2024年《土地法》（31/2024/QH15）第45条规定，土地使用者在符合下列条件时，可以转让、赠与或继承土地使用权（LURs）：

1、有土地使用权证书，或者有房屋或其他上附着物的所有权（土地使用权证书）。但土地合并时转为农用地、交换地块、或将土地使用权捐赠给国家、社区住宅区等情形除外；

2、土地无争议或者争议已由国家主管部门解决、法院判决裁定，或仲裁决定已发生法律效力；

3、土地使用权没有依照民事判决执行法的规定被扣押，或者被采取其他保证判决执行的措施；

4、土地使用权在有效期间内；

5、土地使用权不受法律规定的临时紧急措施限制。

因此，根据 2024年《土地法》（31/2024/QH15）的相关规定，不管是长期还是有限期的土地使用权（LURs），在符合法规的前提下，都可以进行转让、赠与或继承。