本人甘肃酒泉人，男，33岁。在我家乡甘肃酒泉有一块耕地转让，面积1000亩，单价3500元左右，我们计划把他收购下来。

近年来由于农业产值低，耕地价值感到了近千年来最低的时候，一亩地的转让价格3500元，而且是连成片可以机械化种植的平整地，这个价格真是便宜大拍卖的价格。

估计未来大部分农产品的价格将大幅度上涨，土地的产值有了一定的提升，相比土地转让费投资回报率非常可观，土地收购回来有3种选择：

1、出租出去，去年这边的地租一年300-500元，今年的地租价格大概600元每亩，按照地租回报率大概16%。

2、雇人种地，机械化种植，并且利用期货的套期保值，就算种植玉米，按照现在的价格，每亩地净利润也大概有1200元。

3、等待耕地升值，耕地农场化机械化运营是大势所趋，未来5-10年一定会有大资本进入农业，到时候可以用比较好的价格转给大资本，我们的回报率大概3-5倍。总之能租出去就租，租不出去就自己种植，最差的选择也是再次高价转让出去。

收购背景，中国的耕地总面积大概18亿亩地，如果按照一亩地5000元来算，市值大概是9万亿，腾讯的市值大概7万亿港元，理论上把腾讯卖了换来的钱可以买下中国一半以上的耕地，但是吃饭问题的重要性远远高于腾讯提供的服务，所以耕地的价值被严重低估了。

而且目前处于包产到户的小农模式到机械化大农场模式的转移过程中，个体户种植成本高，产值低，机械化可以大大的降低种植成本，可以获取更多的农业利润。

耕地收购项目我已经调研多年，之前一直想自己存钱买地，但是一个疫情打乱了我的计划，未来农产品价格将大幅上涨，现在卖的越来越少，买地的越来越多。

我不想错过这样的一个美好机会，想与人合作，具体合作细节我们再详细谈，有意者请加我微信吧。

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刘先生：13603052294